나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50967 [1] 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 21 오룡지구한국아델리움아파트 104동 OOO OOOOO 아파트 경매
전라남도 무안군 일로읍 오남로 43 한국아델리움 아파트, 104동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50967(목포지원 경매2계). 감정가 356,000,000원, 최저가 356,000,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50967 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 21 오룡지구한국아델리움아파트 104동 OOO OOOOO |
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| 도로명주소 | 전라남도 무안군 일로읍 오남로 43 한국아델리움 아파트, 104동 OOO OOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 오룡지구한국아델리움아파트 |
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| 매각기일 | 2026.05.04 |
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| 관할법원 | 목포지원 경매2계 (061-270-6692) |
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| 이용제한 | 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)근린공원, 상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 62.22㎡ (18.82평) |
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| 건물면적 | 85.00㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 356,000,000원 |
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| 최저가 | 356,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 35,600,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.04 |
356,000,000원 |
매각 |
| 신건 |
2026.05.11 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.06.19 |
- |
납부<br />(2026.06.19) |
| 신건 |
2026.07.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 소재 <오룡지구> 내에 위치하며,
본건 주위는 아파트단지, 상가 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. - 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 기호 가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중
제12층 제1202호로서
2021.01.20에 사용승인되었으며
외벽 : 석재붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지 및 티알마감 등,
창호 : 새시창호 등 임.
- 이용상태
- 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지경보설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측, 남서으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
현황조사보고서에 의하면 2025. 3. 27. 기준 미납관리비 1,554,330원이 있고, 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음.