나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50918 [1] 전라남도 목포시 옥암동 OOOO OOOOOO 근린상가 경매

전라남도 목포시 OOOOOOOO OOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50918(목포지원 경매2계). 감정가 619,000,000원, 최저가 177,480,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50918 [1]
소재지	전라남도 목포시 옥암동 OOOO OOOOOO
도로명주소	전라남도 목포시 OOOOOOOO OOO OOOOOO
용도	근린상가
매각기일	2026.06.22
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 주차장, 일반상업지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역

면적

토지면적	24.20㎡ (7.32평)
건물면적	71.78㎡ (21.71평)

금액

감정가	619,000,000원
최저가	177,480,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	17,748,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.03	619,000,000원	유찰
2차	2025.12.15	433,300,000원	유찰
3차	2026.01.26	346,640,000원	유찰
4차	2026.03.23	277,312,000원	유찰
5차	2026.05.04	221,850,000원	유찰
6차	2026.06.22	177,480,000원	매각
6차	2026.06.29	-	최고가매각허가결정
6차	2026.08.07	-	납부<br />(2026.07.14)
6차	2026.08.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 ""부주동행정복지센터"" 북측 인근에 위치한 구분건물 제1층 제111호로서 주위는 상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중 제1층 제111호로서,
외벽 : 미장석, 강화유리 마감 등,
내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 인테리어 마감 등,
바닥 : 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태: 일련번호 가) 자동차관련시설(소매점)임.
설비내역: 일련번호 가) 층내 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형 평지로서 주차빌딩(소매점 등) 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 남동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 3차선, 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	52%	846,530,414원
최근 6개월	11건	57%	623,280,264원
최근 12개월	17건	59%	597,817,271원

물건 비고

지목은 주차장이나 현황은 소매점(카페)임