나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50966 [1] 전라남도 목포시 석현동 산31-7 임야 경매

전라남도 목포시 석현동 산31-7 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50966(목포지원 경매1계). 감정가 103,179,000원, 최저가 36,979,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50966 [1]
소재지	전라남도 목포시 석현동 산31-7
용도	임야
매각기일	2026.07.27
관할법원	목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 준보전산지, 도시지역, (접함)학교, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역

면적

토지면적	633㎡ (191.48평)

금액

감정가	103,179,000원
최저가	36,979,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	3,697,900원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.27	103,179,000원	유찰
2차	2025.12.08	72,225,000원	유찰
3차	2026.01.19	57,780,000원	유찰
4차	2026.03.16	46,224,000원	유찰
5차	2026.04.27	36,979,000원	매각
5차	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
5차	2026.06.05	-	미납
5차	2026.07.27	36,979,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전남 목포시 석현동 소재 “목포인성학교” 남서측 인근[일련번호 1)], 전남 목포시 대양동 소재 “목포추모공원 승화원” 북동측 인근[일련번호 2) ~　일련번호 6)]에 위치하며, 일련번호 1) 인근은 마을주변 야산지대, 일련번호 2) ~ 6) 인근은 해안농경지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 사다리 급경사, 자연림,
일련번호 2) ~ 6_ 부정형 급경사, 전(묵전) 임.
인접 도로상태: 일련번호 1) ~ 7) 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 2),3),5), 6) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 4) 도시지역, 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

물건 비고

지적도상 맹지