나이스옥션 법원경매 목포 2025타경289 [1] 전라남도 영암군 영암읍 교동리 45 무등파크맨션아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 영암군 영암읍 교동리 45 무등파크맨션아파트 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경289(목포지원 경매2계). 감정가 86,000,000원, 최저가 60,200,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 289 [1]
소재지전라남도 영암군 영암읍 교동리 45 무등파크맨션아파트 102동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명무등파크맨션아파트
매각기일2025.12.15
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한하수처리구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만)
전라남도 영암군 영암읍 교동리 45 무등파크맨션아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.66㎡ (8.67평)
건물면적59.95㎡ (18.13평)

금액

감정가86,000,000원
최저가60,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,020,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 86,000,000원 유찰
2차 2025.12.15 60,200,000원 매각
2차 2025.12.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.27 - 납부<br />(2026.01.09)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도현 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 영암읍 교동리 소재 '영암실내체육관' 북측 인근에 위치하며,
부위는 아파트, 단독주택 등인 읍소재지주택지대임.
교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중 제10층 제1005호(계단식,남향)로서,


외벽:몰탈위페인팅마감 등,
내벽:벽지마감, 타일마감,
창호:새시창호임.
이용상태

아파트임.
설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태

부정형, 아파트건부지임.
인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에, 남측, 북측, 동측으로 소폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태

-.
공부와의 차이

-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 87% 52,090,000원
최근 6개월 2건 85% 50,165,000원
최근 12개월 12건 82% 48,653,308원