나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50917 [1] 전라남도 영암군 서호면 몽해리 OOOOO 공장 경매
전라남도 영암군 서호면 OOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50917(목포지원 경매1계). 감정가 594,317,400원, 최저가 266,254,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50917 [1]
소재지
전라남도 영암군 서호면 몽해리 OOOOO
도로명주소
전라남도 영암군 서호면 OOO OOOOO
용도
공장
매각기일
2026.06.15
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
(저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, 가축사육제한구역, (저촉)농업보호구역
면적
토지면적
4,572㎡ (1,383.03평)
건물면적
1,178.44㎡ (356.48평)
금액
감정가
594,317,400원
최저가
266,254,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
26,625,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.27
594,317,400원
유찰
2차
2025.12.08
416,022,000원
유찰
3차
2026.01.19
332,818,000원
유찰
4차
2026.03.16
266,254,000원
변경
4차
2026.04.27
266,254,000원
변경
4차
2026.06.15
266,254,000원
매각
4차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.24
-
납부<br />(2026.07.21)
4차
2026.08.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 도현 · 평가일 2025.04.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 학산면 용산리 소재 '신복마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는
지방도주변농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형,공업용 건부지임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 5~6M 내외 비포장도로애 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축
/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호
구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
'건물감정평가요항표' 참조 바람.
2)기타
본건은 인접 필지인 140-1,140-5와 경계구분 없이 이용중인바
필요시 경계측량 등을 요한다고 사료됨.
건물감정평가요항표
건물의 구조
건물(2-가) 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서,
내,외벽: 강판마감 등,
창호:새시창호,
건물(2-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽:판넬마감 등,
내벽:벽지마감, 타일마감 등,
창호:새시창호임.
이용상태
(2-가):공장,
(2-나):사무실 및 숙소임.
설비내역
(2-나): 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외 건물(ㄱ): 판넬조 판넬지붕 단층 출입구, 약 2.7㎡
제시외 건물(ㄴ): 경량철골조 강판지붕 단층 창고, 약 80.0㎡임.
공부와의 차이
(건물2-나): 공부상 '사무실'이나, 현황 '사무실 및 숙소'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(일련번호 1~13번은 소재불명, 감정평가서 참조)
-지상에 이동가능한 컨테이너 1동은 매각 제외
