나이스옥션 법원경매 목포 2025타경277 [1] 전라남도 무안군 현경면 오류리 OOOOOO 임야 경매

전라남도 무안군 현경면 오류리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경277(목포지원 경매2계). 감정가 41,268,000원, 최저가 18,488,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 277 [1]
소재지	전라남도 무안군 현경면 오류리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.26
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	7,240㎡ (2,190.10평)

금액

감정가	41,268,000원
최저가	18,488,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	1,848,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.08	41,268,000원	유찰
2차	2025.11.03	28,888,000원	유찰
3차	2025.12.15	23,110,000원	유찰
4차	2026.01.26	18,488,000원	매각
4차	2026.02.02	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.10	-	납부<br />(2026.03.09)
4차	2026.04.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전남 무안군 현경면 오류리 소재“오류동마을”남동측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사로서, 자연림임.
인접 도로상태: 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	47%	41,650,708원
최근 6개월	24건	46%	82,585,901원
최근 12개월	38건	49%	65,281,674원

물건 비고

맹지, 둘 이상의 용도지역(보전관리지역, 농림지역)에 걸쳐있음