나이스옥션 법원경매 목포 2025타경250 [1] 전라남도 무안군 청계면 복룡리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.03.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 청계면 복룡리 소재 <대곡마을> 북서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 농경지가 소재한 순수농경지대임.

교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지이며, 기준시점 현재 축사부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측과 남측으로 노폭 약2미터 내외의 포장 및 비포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>임.

제시목록 외의 물건

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조하시기 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""축사부지""로 이용중임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 2-가),2-나)는 일반철골구조 판넬지붕 1층
(사용승인일 : 2021.05.13)건으로,
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 판넬마감 등,
바닥 : 에폭시마감 등,
창호 : 새시창호등 임.

기호 3-다)는 일반철골구조 판넬지붕 1층
(사용승인일 : 2021.05.13)건으로,
외벽 : 징크판넬마감 등,
내벽 : 판넬 및 벽지마감 등,
바닥 : 에폭시마감 등,
창호 : 새시창호등 임.

이용상태

기준시점 현재 기호 2-가),3-다)는 축사(부화장 및 작업장), 2-나)는 사무실 및 숙소로 이용중임.

설비내역

공통적으로 기본적인 전기설비되어있으며, 기호 2-나)에 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조하시기 바람.

공부와의 차이

공부상 기호 2-나)의 용도는 ""가축용 창고""이나, 현황 ""사무실 및 숙소""로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-공장 및 광업재단저당법 제6조 기계․기구 포함 (기계기구 일련번호 4-1번 소재불명, 감정평가서 참조)
-목록1. 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수신청보증금 몰수함)
-수목 및 정원석 토지에 포함 평가함(25.10.17.자 사실조회회신 참조)