나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50491 [1] 전라남도 함평군 월야면 월야리 OOOOO 공장 경매

전라남도 함평군 월야면 월야리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50491(목포지원 경매2계). 감정가 3,666,412,560원, 최저가 2,566,489,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50491 [1]
소재지	전라남도 함평군 월야면 월야리 OOOOO
용도	건물
매각기일	2025.11.03
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	(접함)준보전산지, 도시지역, (저촉)하수처리구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 준공업지역

면적

토지면적	20,103.00㎡ (6,081.16평)
건물면적	62,956.08㎡ (19,044.21평)

금액

감정가	3,666,412,560원
최저가	2,566,489,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	256,648,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.08	3,666,412,560원	유찰
2차	2025.11.03	2,566,489,000원	매각
2차	2025.11.10	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.16	-	납부<br />(2025.11.28)
2차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2025.02.06

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황: 전남 함평군 월야면 월야리 월야보건지소 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장으로 이루어짐.
토지의 상황: 기호 1, 2: 사다리형에 가까운 평지, 준공업지역, 세로(가), 공업용 부지

기호 3: 폭 협소한 띠모양의 평지, 준공업지역, 세로(가), 도로 등
건물의 구조 및 현상: 일반철골구조 판넬지붕

기호 4: 1층, 공장

기호 5: 3층, 공장 및 사무실(식당, 기숙사 등 포함)
기계/기구의 현상: 기호 4 건물 내부에 소재하며, 관리상태 등은 무난함.
공작물의 현상: 제시외 건물 ㄱ: 파이프조 천막지붕, 창고, 약 65㎡

제시외 건물 ㄴ: 판넬조 판넬지붕, 기계실, 약 30㎡

제시외 건물 ㄷ: 판넬조 판넬지붕, 기계실, 약 9㎡

제시외 건물 ㄹ: 판넬조 판넬지붕, 기계실, 약 10㎡

제시외 건물 ㅁ: 판넬조 판넬지붕, 공장, 약 69㎡

제시외 건물(기계) ㅂ: 수변전설비(태양광발전설비 등) 1식

제시외 건물(기계) ㅅ: 집진기(부대설비 포함) 1식

제시외 건물 ㅇ: 관정 1식(판넬조 관정함 포함)
기타참고사항: - 기호 3 토지는 도로 등이며, 제시외 건물(기계) ㄱ~ㅇ 소재함

- 제시외 건물(ㅇ) 관정 1식은 군청에 관정으로 신고되지는 아니하였으며, 관계자에 의하면

소유자가 불분명한 것으로 조사되었으나, 기호 1 지상에 소재함.

- 이동 및 철거 등이 용이한 컨테이너 1식은 평가외함

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	64%	105,484,286원
최근 6개월	10건	62%	76,663,000원
최근 12개월	18건	67%	168,639,061원

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물, 관정 매각 포함, 목록2 지상에 소재하는 컨테이너 매각 제외
목록3: 도로로 이용 중
목록4: 내부에 기계기구 소재
목록5: 공장 및 사무실(식당, 기숙사 등)