나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50576 [1] 전라남도 목포시 산정동 1731-7 우성빌라 에이동 OOOOOO 아파트 경매
전라남도 목포시 죽산로40번길 4-1, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50576(목포지원 경매1계). 감정가 53,000,000원, 최저가 23,744,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50576 [1]
소재지
전라남도 목포시 산정동 1731-7 우성빌라 에이동 OOOOOO
도로명주소
전라남도 목포시 죽산로40번길 4-1, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
우성빌라
매각기일
2026.03.16
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
43.79㎡ (13.25평)
건물면적
68.36㎡ (20.68평)
금액
감정가
53,000,000원
최저가
23,744,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
2,374,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.27
53,000,000원
유찰
2차
2025.12.08
37,100,000원
유찰
3차
2026.01.19
29,680,000원
유찰
4차
2026.03.16
23,744,000원
매각
4차
2026.03.23
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.24
-
납부<br />(2026.04.20)
4차
2026.05.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 산해 · 평가일 2025.02.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 목포시 산정동 소재 신중앙시장 서측 인근에 위치하는 '우성빌라 제에이동 제4층
제401호'이며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 음식점 등으로 형성된 주상복합지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하여
일반적인 교통상황은 보통정도임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서
1992년 5월 20일 사용승인 되었음.
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
이용상태
다세대주택
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형으로 지반은 평탄하며 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약6m정도의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
본건이 소재하는 우성빌라 에이동의 공부상 구조 및 용도가 '철근콘크리트조 슬래브지붕
5층, 아파트'이나 현황은 '철근콘크리트조 슬래브지붕 4층, 다세대주택'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 현관문에 501호로 표시되어 있음.
물건 비고
-우성빌라 에이동의 공부상 구조 및 용도가 '철근콘크리트조 슬래브지붕 5층, 아파트'이나 현황은 '철근콘크리트조 슬래브지붕 4층, 다세대주택'임
- 현관문에 501호로 표시되어 있음
