나이스옥션 법원경매 광주 2025타경1762 [1] 광주광역시 남구 봉선동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 OOOOOOOOOO OO OOOOO OOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1762(광주지방법원 경매12계). 감정가 216,000,000원, 최저가 216,000,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1762 [1]
소재지광주광역시 남구 봉선동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 남구 OOOOOOOOOO OO OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명무등프라자주월2차아파트
매각기일2026.04.17
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)제2종일반주거지역, 준주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 시장, 전통상업보존구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역
광주광역시 남구 봉선동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.49㎡ (4.99평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가216,000,000원
최저가216,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.17 216,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 ""봉선초등학교"" 북서측 인근에 위치한 ""무등프라자주월2차아파트""
내의 제4층 제407호로서 대상 아파트는 1개동 108세대로 구성된 소형 규모의 아파트임.주위는 학교, 근린상가,
아파트단지 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건 아파트까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근에 대중교통정류장이 위치하여 교통상황은 양호함.
건물의 구조
일련번호(가) 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 13층 건물 중 제4층 제407호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 마루, 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 공용승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 서측, 동측으로 왕복 2차선 소로에 접하고, 남측으로 세로에 접함.
북측 지상 주차장으로 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
■ 봉선동 1125-1 : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 시장,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)

■ 봉선동 1125-2 : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 시장, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-
06)(유통산업발전법)

■ 봉선동 1125-3 : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 시장, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-
06)(유통산업발전법)

■ 봉선동 1125-4 : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m
)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : -