나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32474 [1] 광주광역시 광산구 월계동 878-4 첨단에이엠-시티스카이하이2차 제11층 제1103호 도시형생활주택 경매
광주광역시 광산구 첨단중앙로106번길 65-11 첨단 Am-City 스카이하이 2차, 제11층 제1103호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32474(광주지방법원 경매13계). 감정가 74,000,000원, 최저가 41,440,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32474 [1]
소재지
광주광역시 광산구 월계동 878-4 첨단에이엠-시티스카이하이2차 제11층 제1103호
도로명주소
광주광역시 광산구 첨단중앙로106번길 65-11 첨단 Am-City 스카이하이 2차, 제11층 제1103호
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 '첨단2동 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는
'첨단에이엠-시티스카이하이2차' 제11층 제1103호(전유면적: 19.2584㎡)로서,
주위는 아파트, 오피스텔, 각종 상업용 부동산 등이 혼재하는 중심상가지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.
건물의 구조
일련번호 1(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 ~ 지상14층 중 제11층 일부
(제1103호)로서, 2015년 01월 20일 사용승인되었으며,
외벽: 인조석붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 내장용 타일 등
창호: 새시창호 등임.
이용상태
일련번호 1(가): 복도식 공동주택(도시형생활주택)임.
설비내역
일련번호 1(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링
클러, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복2차선(폭 약15m내외) 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-
11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한
지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에
관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
귀 제시목록상, '주식회사비피' 소유이며,
이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 전세사기피해자지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따라 전세사기 피해자의 우선매수권 있음
- 관리비 미납내역 있음
