나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32392 [1] 광주광역시 북구 동림동 37-5 삼호가든아파트 제104동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 북문대로 235 삼호가든아파트, 제104동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32392(광주지방법원 경매11계). 감정가 155,000,000원, 최저가 108,500,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32392 [1]
소재지광주광역시 북구 동림동 37-5 삼호가든아파트 제104동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 북구 북문대로 235 삼호가든아파트, 제104동 OOO OOOOO
용도집합건물
건물명삼호가든아파트
매각기일2026.05.26
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한비행안전제3구역(전술), 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구
광주광역시 북구 동림동 37-5 삼호가든아파트 제104동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.60㎡ (10.16평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가155,000,000원
최저가108,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,850,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 155,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 108,500,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.26)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 ""동림초등학교"" 남서측 인근에 위치한 삼호가든아파트 제104동 제4층 제401호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 4층 401호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
10필 일단의 부정형 완경사이며 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측에 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.