나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32045 [1] 광주광역시 북구 운암동 940 운암프라자 제1동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 서강로 104-3 운암프라자, 제1동 OOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32045(광주지방법원 경매12계). 감정가 120,000,000원, 최저가 67,200,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32045 [1]
소재지광주광역시 북구 운암동 940 운암프라자 제1동 OOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 서강로 104-3 운암프라자, 제1동 OOOO OOOOOO
용도아파트
건물명운암프라자
매각기일2026.05.29
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)전통상업보존구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)상대보호구역, (저촉)준주거지역, 상대보호구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구
광주광역시 북구 운암동 940 운암프라자 제1동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.42㎡ (5.57평)
건물면적59.67㎡ (18.05평)

금액

감정가120,000,000원
최저가67,200,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금6,720,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.06 120,000,000원 유찰
2차 2026.04.17 84,000,000원 유찰
3차 2026.05.29 67,200,000원 매각
3차 2026.06.05 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.07 - 납부<br />(2026.06.16)
3차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
평가대상은 광주광역시 북구 운암동 운암현대아파트의 북측에 위치한 주상복합아파트인 '운암프라자'로서,
아파트는 3~18층 49~107㎡ 240세대 규모임.
교통상황
차량 통행 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 있어 대중교통 사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 및 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 지상18층 지하3층 건물 중 제15층 제1503호로서,
출입구는 복도식, 향은 서남향임.
이용상태
아파트임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 주상복합아파트부지임.
인접 도로상태등
진입로 사정 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역(2014-11-01) 등.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.