나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32098 [1] 광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 제101동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 OOOOOOO OO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32098(광주지방법원 경매12계). 감정가 48,000,000원, 최저가 33,600,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32098 [1]
소재지	광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 제101동 OOO OOOOO
도로명주소	광주광역시 북구 OOOOOOO OO OOOOOOO
용도	아파트
건물명	반석힐라
매각기일	2026.04.17
관할법원	광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)토지구획정리사업지구, (접함)제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 전통상업보존구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역

광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 제101동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.41㎡ (7.99평)
건물면적	31.77㎡ (9.61평)

금액

감정가	48,000,000원
최저가	33,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,360,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.06	48,000,000원	유찰
2차	2026.04.17	33,600,000원	매각
2차	2026.04.24	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 ""풍향초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 단독
주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황: 본건 아파트단지까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재
하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지븡 11층 중 제5층 제511호로서

외벽 : 몰탈 위 페인팅
내벽 : 벽지, 타일마감 등
창호 : 새시창임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북동측으로 노폭 8m의 아스팔트포장도로에 접하며, 북동측으로 단지 내 진입도로가 개설되어
있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2025-02-13), 상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --