나이스옥션 법원경매 광주 2025타경31967 [1] 전라남도 나주시 남평읍 동사리 421 양우내안애리버시티 제211동 OOO OOOOO 아파트 경매

전라남도 나주시 남평읍 OOO OOO OO OOOOOO OOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31967(광주지방법원 경매12계). 감정가 234,000,000원, 최저가 163,800,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31967 [1]
소재지전라남도 나주시 남평읍 동사리 421 양우내안애리버시티 제211동 OOO OOOOO
도로명주소전라남도 나주시 남평읍 OOO OOO OO OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도아파트
건물명양우내안애리버시티
매각기일2026.04.17
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)수도공급설비, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)기타공원시설
전라남도 나주시 남평읍 동사리 421 양우내안애리버시티 제211동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적110.66㎡ (33.47평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가234,000,000원
최저가163,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,380,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.06 234,000,000원 유찰
2차 2026.04.17 163,800,000원 매각
2차 2026.04.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.14)
2차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.02.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 남평읍 동사리에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제3층 301호로서,
외벽 : 외장석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 일부 타일 붙임 등
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 ‘내부개황도’ 참조)
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 남서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 전라남도 나주시 남평읍 동사리421번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역(2013-12-19) , 지구단위계획구역(2013-12-19) , 기타공원시설(2013-12-19)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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