나이스옥션 법원경매 광주 2025타경776 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경776(광주지방법원 경매12계). 감정가 53,000,000원, 최저가 29,680,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ""광주우편집중국"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 상가 건물 및 숙박시설 등이 소재하는 중심상가지대임.
교통상황
본건 건물에 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 10층 건물 내 4층 408호로서,
외벽 ; 콘크리트 벽체위 페인팅, 복합판넬 마감 등,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 업무시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 중로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접함),
가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>,
국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
2025.3.4.자 부동산현황조사보고서에 의하면 관리비는 약 2,000,000원 미납된 상태임
