나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32044 [1] 광주광역시 남구 방림동 569 방림명지로드힐 제102동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 대남대로85번길 3 방림명지로드힐, 제102동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32044(광주지방법원 경매11계). 감정가 290,000,000원, 최저가 203,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32044 [1]
소재지광주광역시 남구 방림동 569 방림명지로드힐 제102동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 남구 대남대로85번길 3 방림명지로드힐, 제102동 OOO OOOOO
용도집합건물
건물명방림명지로드힐
매각기일2026.05.26
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)제2종일반주거지역, (저촉)준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제3종일반주거지역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, (접함)대로1류(폭 35m~40m)
광주광역시 남구 방림동 569 방림명지로드힐 제102동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.62㎡ (12.29평)
건물면적84.88㎡ (25.68평)

금액

감정가290,000,000원
최저가203,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 290,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 203,000,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.25)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 ""방림초등학교"" 북서측 인근에 위치한 방림명지로드힐 제102동 제1층 제101호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 제1층 제101호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 6차선, 북동측으로 편도 2차선, 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북동측 및 남서측으로 단지내 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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