나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32450 [1] 광주광역시 광산구 운남동 781-1 운남8단지주공아파트 제803동 OOOO OOOOOO 아파트 경매
광주광역시 광산구 목련로153번길 143 운남8단지 주공아파트, 제803동 OOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32450(광주지방법원 경매10계). 감정가 209,000,000원, 최저가 146,300,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32450 [1]
소재지
광주광역시 광산구 운남동 781-1 운남8단지주공아파트 제803동 OOOO OOOOOO
도로명주소
광주광역시 광산구 목련로153번길 143 운남8단지 주공아파트, 제803동 OOOO OOOOOO
대상물건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 '금구초등학교' 북측 인근에 위치하는 운남8단지주공아파트 제803동 제14층 제1401호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 공동 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 아스팔트슁글지붕 20층 중 제14층 제1401호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06 -01)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
본건 건축물대장 총괄표제부상 대지면적은 47,008.1㎡이나, 등기사항전부증명서상 대지면적은 47,011.5㎡로 서로 상이함.
