나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32280 [1] 광주광역시 서구 풍암동 1130 금호타운아파트 제103동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 풍암동 1130 금호타운아파트 제103동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32280(광주지방법원 경매9계). 감정가 538,000,000원, 최저가 376,600,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32280 [1]
소재지광주광역시 서구 풍암동 1130 금호타운아파트 제103동 OOO OOOOO
용도집합건물
건물명금호타운아파트
매각기일2026.01.14
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)어린이공원
광주광역시 서구 풍암동 1130 금호타운아파트 제103동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.22㎡ (18.82평)
건물면적134.83㎡ (40.78평)

금액

감정가538,000,000원
최저가376,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금37,660,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 538,000,000원 유찰
2차 2026.01.14 376,600,000원 매각
2차 2026.01.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.01.30)
2차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중부 · 평가일 2025.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 서구 풍암동 소재 ""금당초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
근린상가, 학교 등이 혼재함.
교통상황
제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통
사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 17층 아파트 내 5층 502호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -
창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 ""주거용(아파트)"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 진입도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 80% 330,665,833원
최근 6개월 47건 81% 343,538,361원
최근 12개월 102건 80% 296,800,865원