나이스옥션 법원경매 광주 2025타경752 [1] 광주광역시 서구 덕흥동 OOO 대지 경매

광주광역시 서구 덕흥동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경752(광주지방법원 경매10계). 감정가 537,890,000원, 최저가 301,219,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 752 [1]
소재지	광주광역시 서구 덕흥동 OOO
용도	대지
매각기일	2026.03.27
관할법원	광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 상대보호구역, 도시지역, 도시계획구역, 정비구역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 중점경관관리구역

면적

토지면적	361㎡ (109.20평)

금액

감정가	537,890,000원
최저가	301,219,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	30,121,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.09	537,890,000원	유찰
2차	2026.02.20	376,523,000원	유찰
3차	2026.03.27	301,219,000원	매각
3차	2026.04.03	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.04	-	납부<br />(2026.04.28)
3차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 광주광역시 서구 덕흥동 덕흥마을복지회관 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 이루어짐.
교통상황: 인근에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태: 장방형 완경사지, 나지
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 상대보호구역, 비행안전제2구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 정비구역(주거환경개선지구), 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건: 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1식 소재함.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1식은 평가외함.

물건 비고

- 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 매각 제외