나이스옥션 법원경매 광주 2025타경1281 [1] 광주광역시 광산구 하남동 503-2 공장 경매
광주광역시 광산구 손재로 257-9 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1281(광주지방법원 경매9계). 감정가 7,947,617,280원, 최저가 5,563,333,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1281 [1]
소재지
광주광역시 광산구 하남동 503-2
도로명주소
광주광역시 광산구 손재로 257-9
용도
건물
매각기일
2026.07.03
관할법원
광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한
일반공업지역, (접함)도로, 지방산업단지
면적
토지면적
6,617㎡ (2,001.64평)
건물면적
6,428.18㎡ (1,944.52평)
금액
감정가
7,947,617,280원
최저가
5,563,333,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
556,333,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.20
7,947,617,280원
유찰
2차
2026.07.03
5,563,333,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙감정 · 평가일 2025.03.25
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 '하남일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 공업용 부동산이 주를 이루는 공장지대(산업단지)로서 제반환경은 보통시 됨.
토지의 상황
인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지이고 공업용 건부지로 이용중임.
건물의 구조 및 현상
기호2-가) 철근콘크리트 및 일반철골구조 기타지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽 : 강화유리, 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 판넬 및 인테리어 마감등 바닥 : 타일 붙임, 장판깔기, 에폭시 마감 등 창호 : 새시 창호 등임. 기호2-나) 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서 내·외벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 알루미늄 압출 및 가공 설비 등으로서 일부는 운휴된 상태이며, 작동여부 및 결함, 재사용여부 등에 대한 확인 등이 필요하오니 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바람.
공작물의 현상
-
기타참고사항
-
물건 비고
- 일괄매각(제시외 건물 포함)
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 매각 포함(본건 기계기구는 알루미늄 압출 및 가공 설비 등으로서 일부는 운휴된 상태이며, 작동여부 및 결함, 재사용 여부 등에 대한 확인필요함)
- 감정평가서상 기계기구(6) 절단기 4식은 사양, 규격 등이 제시되지 않아, 본 현장에 소재하는 기계기구(절단기) 기준으로 평가함
