나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32472 [1] 광주광역시 서구 유촌동 871 상무버들마을2주공아파트 209동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 OOOOO OO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32472(광주지방법원 경매8계). 감정가 144,000,000원, 최저가 100,800,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32472 [1]
소재지광주광역시 서구 유촌동 871 상무버들마을2주공아파트 209동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 OOOOO OO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명상무버들마을2주공아파트
매각기일2026.04.23
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)완충녹지, (접함)학교, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, (저촉)절대보호구역
광주광역시 서구 유촌동 871 상무버들마을2주공아파트 209동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.00㎡ (8.17평)
건물면적49.74㎡ (15.05평)

금액

감정가144,000,000원
최저가100,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,080,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 144,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 100,800,000원 매각
2차 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.28 - 납부<br />(2026.05.08)
2차 2026.06.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 유촌동 소재 <유덕중학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 아스팔트싱글지붕 지하1층/지상20층 건 중
제10층 제1002호(동향)로,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽 : 벽지붙임마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임
설비내역
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로, 아파트 건부지임
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.