나이스옥션 법원경매 광주 2025타경31955 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31955(광주지방법원 경매9계). 감정가 130,000,000원, 최저가 130,000,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31955 [1]
소재지광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명쌍암동미르채리버파크오피스텔
매각기일2026.01.14
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, 국가산업단지, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)
광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.74㎡ (1.44평)
건물면적29.09㎡ (8.80평)

금액

감정가130,000,000원
최저가130,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.30 130,000,000원 변경
신건 2025.10.22 130,000,000원 변경
신건 2026.01.14 130,000,000원 매각
신건 2026.01.21 - 최고가매각허가결정
신건 2026.03.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남문 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재""롯데마트첨단점""남측 인근에 위치한 쌍암동미르채 리버파크오피스텔 제7층 제706호로서, 주변은 아파트 및 상가, 오피스텔 등이 소재한 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제7층 제706호로서,
외벽 : 돌붙임 및 시멘몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
주거용오피스텔임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
4필일단의 사다리 평지로 업무시설(오피스텔)부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 왕복6차선 포장도로, 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 75% 182,122,500원
최근 6개월 9건 78% 154,801,111원
최근 12개월 9건 78% 154,801,111원