나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32368 [1] 광주광역시 서구 화정동 1612 유니버시아드힐스테이트 310동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 OOO OO OOOOOO OOOOO OOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32368(광주지방법원 경매8계). 감정가 535,000,000원, 최저가 374,500,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32368 [1]
소재지광주광역시 서구 화정동 1612 유니버시아드힐스테이트 310동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 OOO OO OOOOOO OOOOO OOO
용도집합건물
건물명유니버시아드힐스테이트
매각기일2026.03.12
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 도시지역, 도시계획구역, (저촉)도로, (저촉)전통상업보존구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)중로2류(폭 15m~20m), 정비구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (접함)소공원, (접함)경관녹지, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, (접함)학교
광주광역시 서구 화정동 1612 유니버시아드힐스테이트 310동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.70㎡ (12.61평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가535,000,000원
최저가374,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금37,450,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.29 535,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 374,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 서구 화정동 주월초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주상용 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 지하철 화정역, 농성역 및 버스승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 29층

외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등

창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형에 가까운 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
34.9평형

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 81% 291,727,172원
최근 6개월 49건 81% 329,858,087원
최근 12개월 104건 80% 287,182,101원