나이스옥션 법원경매 광주 2025타경1083 [1] 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 307 답 경매
전라남도 곡성군 석곡면 연반리 307 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1083(광주지방법원 경매7계). 감정가 104,834,000원, 최저가 37,574,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 소재 '연반보건진료소' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 임야 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(2),(3) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1),(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.
기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 휴경지 및 분묘로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.
기호(2),(3)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, 영농여건불리농지입니다.
기호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭,오리,양,염소,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.
기호(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 일괄매각, 지상 소재 수목 매각 포함
- 목록 2. 지상 소재 컨테이너 매각 제외
- 목록 1. 일부 하천법상 하천구역에 저촉됨
- 목록 1.~3. 현황 묵답(목록 1. 2. 수목 식재)임
- 목록 2. 3. 맹지임
- 목록 2. 연고 미상 분묘 2기 소재함, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임, 지상 소재 분묘로 인하여 농지원상복구계획서가 필요할 수 있으므로 주의를 요함
