나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32214 [1] 광주광역시 남구 임암동 OOO 대지 경매

광주광역시 남구 임암동 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32214(광주지방법원 경매8계). 감정가 1,770,782,000원, 최저가 793,310,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32214 [1]
소재지	광주광역시 남구 임암동 OOO
용도	토지
매각기일	2026.01.29
관할법원	광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	도시개발구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역

면적

토지면적	439.40㎡ (132.92평)

금액

감정가	1,770,782,000원
최저가	793,310,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	79,331,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.25	1,770,782,000원	유찰
2차	2025.11.06	1,239,547,000원	유찰
3차	2025.12.18	991,638,000원	유찰
4차	2026.01.29	793,310,000원	매각
4차	2026.02.05	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.06	-	납부<br />(2026.03.04)
4차	2026.04.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 ""효천역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
택, 점포 및 상가, 아파트 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반
교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 정방형 평지로서, 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 소로1류(폭
10m~12m)(2018-11-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-11-02)(접합), 도시개발구역<
도시개발법> 임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	44%	164,405,000원
최근 6개월	2건	44%	164,405,000원
최근 12개월	2건	44%	164,405,000원