나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32052 [1] 전라남도 나주시 이창동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 나주시 OOOO OOOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32052(광주지방법원 경매8계). 감정가 36,000,000원, 최저가 36,000,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32052 [1]
소재지	전라남도 나주시 이창동 OOOOOO
도로명주소	전라남도 나주시 OOOO OOOO OOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.04.23
관할법원	광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)주거환경개선지구, 배수구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 상대보호구역

면적

토지면적	3,537㎡ (1,069.94평)
건물면적	55.31㎡ (16.73평)

금액

감정가	36,000,000원
최저가	36,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	3,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.23	36,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 영산포초등학교 서측 인근에 위치하며,
주변은 아파트단지 및 단독주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 몰탈위페인트,
창호 : 샷시창호 등의 마감임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 급,배수설비, 위생설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 북축으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 5~6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ―
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
임대관계는 미상임.

2) 기타
일련번호(1~3)토지는 기호(가)건물의 소유권대지권으로서, 기호(가)건물에
포함하여 감정평가하였음.

물건 비고

일괄매각, 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음(현재 구분건물의 소유자는 토지의 등기사항전부증명서상 토지에 관한 별도 지분이 있는 것으로 조사됨). 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨