나이스옥션 법원경매 광주 2025타경2345 [1] 광주광역시 북구 용봉동 999 쌍용예가 103동 14층1404호 아파트 경매

광주광역시 북구 서하로94번길 10 쌍용예가, 103동 14층1404호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2345(광주지방법원 경매7계). 감정가 517,000,000원, 최저가 517,000,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2345 [1]
소재지	광주광역시 북구 용봉동 999 쌍용예가 103동 14층1404호
도로명주소	광주광역시 북구 서하로94번길 10 쌍용예가, 103동 14층1404호
용도	아파트
건물명	쌍용예가
매각기일	2026.03.24
관할법원	광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)근린상업지역, (접함)도로구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (저촉)전통상업보존구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)학교, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)교육환경보호구역

광주광역시 북구 용봉동 999 쌍용예가 103동 14층1404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	55.11㎡ (16.67평)
건물면적	114.12㎡ (34.52평)

금액

감정가	517,000,000원
최저가	517,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	51,700,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.13	517,000,000원	변경
신건	2026.03.24	517,000,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(가)는 광주광역시 북구 용봉동 소재 ""하백초등학교"" 남동측 인근에 위치한
'쌍용예가"" 제103동 제14층 제1404호로, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한
주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 14층 1404호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 마감
창호 : 새시창 구조임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 평지대내 유사 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 북동측의 출입구를 통해 진출입 하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(접합), 소로1류(접합), 중로3류(저촉),
교육환경보호구역, 상대보호구역, 전통상업보존구역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.