나이스옥션 법원경매 광주 2025타경684 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 900-109 단독주택 경매
전라남도 나주시 스마트1길 72-9 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경684(광주지방법원 경매7계). 감정가 706,232,900원, 최저가 316,394,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재""빛가람병원""남동측인근 [일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 단독주택 및 상가, 나지 등이 소재하는 미성숙 주택단지로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 세장형 평지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
일련번호 2) 부정형 평지이며, 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
일련번호 2) 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
일련번호 2) 제2종전용주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
일련번호 2)토지는 공부상 지목 ""대""이나 현황 ""도로""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 3-가) 일반목구조 징크판넬지붕 2층 건으로
외 벽 : 도배벽지 마감 등,
내 벽 : 강화유리 마감 등,
창 호 : 새시창호임.
이용상태
본건 기호2-가) 주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호 2-가) 일반적인 급,배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경비설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1. 지상 소재 수목 매각 포함
- 목록 2. 공부상 지목 '대'이나 현황 '도로'임
- 일괄매각이므로 공유자우선매수권 없음
