나이스옥션 법원경매 광주 2025타경646 [1] 전라남도 나주시 남평읍 풍림리 582 대지 경매
전라남도 나주시 남평읍 풍림리 582 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경646(광주지방법원 경매8계). 감정가 83,569,000원, 최저가 58,498,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 646 [1]
소재지
전라남도 나주시 남평읍 풍림리 582
용도
대지
매각기일
2026.04.23
관할법원
광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
자연취락지구, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
433㎡ (130.98평)
금액
감정가
83,569,000원
최저가
58,498,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,849,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.12
83,569,000원
유찰
2차
2026.04.23
58,498,000원
매각
2차
2026.04.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.28
-
납부<br />(2026.05.14)
2차
2026.09.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전남 나주시 남평읍 풍림리 소재“원적마을”내[일련번호 1)], 남동측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 사다리형 평지로서, 단독주택으로 이용 중임.
일련번호 2) : 부정형 완경사지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호 2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지로 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 2) : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
제시외건물 ㄱ) : 조적조 칼라강판지붕 단층, 주택, 약 58.2㎡임.
제시외건물 ㄴ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 12.5㎡임.
제시외건물 ㄷ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 13.8㎡임.
제시외건물 ㄹ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 18.7㎡임.
