나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32308 [1] 광주광역시 동구 수기동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매
광주광역시 동구 수기동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32308(광주지방법원 경매7계). 감정가 250,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32308 [1]
소재지
광주광역시 동구 수기동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO
용도
집합건물
건물명
금남로유탑유블레스원시티
매각기일
2025.12.30
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
중심상업지역, 전통상업보존구역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
7.85㎡ (2.38평)
건물면적
60.50㎡ (18.30평)
금액
감정가
250,000,000원
최저가
140,000,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
14,000,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
250,000,000원
유찰
2차
2025.11.18
175,000,000원
유찰
3차
2025.12.30
140,000,000원
매각
3차
2026.01.06
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.30)
3차
2026.02.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.04.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 수기동에 소재하는 '금남로유탑유블레스원시티 제11층 제1105호'
이며, 부근은 오피스텔, 각종 점포, 음식점 등으로 형성된 기존시가지내 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 시중심부 근거리 상가지대에 위치하여 일반적인 교통상황은
양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 27층건내 11층 1105호이며,
외벽: 콘크리트위 페인팅, 일부 화강석판재 붙임,
내벽: 인코트 외,
창호: 샤시창임.
이용상태
업무시설(오피스텔)
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하 및 지상주차장이
시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필 일단의 유사 사다리형으로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약8m정도의 아스팔트포장도로(일방통행로)와, 북동측 및 남서측으로
폭 약5~6m정도의 아스팔트포장도로와 접함.
