나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32075 [1] 광주광역시 남구 봉선동 OOOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 제석로 89 봉선동 OOOOOO OOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32075(광주지방법원 경매7계). 감정가 1,830,000,000원, 최저가 1,281,000,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32075 [1]
소재지	광주광역시 남구 봉선동 OOOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소	광주광역시 남구 제석로 89 봉선동 OOOOOO OOO OOO OOOOO
용도	집합건물
건물명	봉선동한국아델리움57
매각기일	2026.02.13
관할법원	광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(저촉)준보전산지, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역

광주광역시 남구 봉선동 OOOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	78.27㎡ (23.68평)
건물면적	166.72㎡ (50.43평)

금액

감정가	1,830,000,000원
최저가	1,281,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	128,100,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.30	1,830,000,000원	유찰
2차	2026.02.13	1,281,000,000원	매각
2차	2026.02.20	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.20	-	납부<br />(2026.03.09)
2차	2026.04.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 ""문성고등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대입니다.
교통상황: 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 제5층 제501호로서,
외벽 : 석재 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 마감 등입니다.
이용상태: 아파트로 이용 중입니다.
설비내역: 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 지하주차시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 유사 사다리형의 완경사지로서 아파트 및 근린생활부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 동측으로 왕복 4차선 도로, 서측으로 왕복 2차선, 남측으로 소폭의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -