나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32481 [1] 광주광역시 북구 일곡동 817-5 일곡3차청솔아파트 302동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 능도 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 ""일곡중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 학교, 상가 등이 소재하는 주거지대임.

교통상황

본건 단지내 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 건물 내 12층 1204호(복도식, 동향)로서,
외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 새시창임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측 및 남측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며, 남측으로
진출입로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭
20m~25m)(접함), 상대보호구역(2014-07-29)(일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일곡중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 귀 제시목록상 1동의 건물의 표시는 지상 15층 건물이나,
집합건축물대장(표제부) 및 현황 14층 건물임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

2024.4월부터 관리비 미납