나이스옥션 법원경매 광주 2025타경1953 [1] 광주광역시 남구 주월동 1021-3 극동마이다스빌 201동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 주월동 1021-3 극동마이다스빌 201동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1953(광주지방법원 경매6계). 감정가 102,000,000원, 최저가 57,120,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1953 [1]
소재지	광주광역시 남구 주월동 1021-3 극동마이다스빌 201동 OOOOOO
용도	집합건물
건물명	극동마이다스빌
매각기일	2025.12.17
관할법원	광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)전통상업보존구역, (저촉)상대보호구역

광주광역시 남구 주월동 1021-3 극동마이다스빌 201동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.54㎡ (5.61평)
건물면적	38.55㎡ (11.66평)

금액

감정가	102,000,000원
최저가	57,120,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	5,712,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.24	102,000,000원	유찰
2차	2025.11.05	71,400,000원	유찰
3차	2025.12.17	57,120,000원	매각
3차	2025.12.24	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.23	-	납부<br />(2026.01.21)
3차	2026.02.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.04.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 광주광역시 남구 주월동 ""주월중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지조건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
건물의 구조: 구조: 철근콘크리트벽식구조 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상15층 중
제3층 제302호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태: 아파트
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 가. 본 건 단지는 동측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 단지내 진입이 가능함.

나. 본 건은 남동향임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	75%	194,140,100원
최근 6개월	24건	74%	166,984,442원
최근 12개월	56건	76%	193,982,495원