나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32211 [1] 광주광역시 북구 용봉동 17-2 3동 OOOOOO 아파트 경매
광주광역시 북구 OOO OO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32211(광주지방법원 경매6계). 감정가 174,000,000원, 최저가 77,952,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 ""전남대학교"" 북동측 인근에 위치한 통칭 ""성산아파트"" 제3동 제1층 제107호로서 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 1층 107호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물 동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 아파트단지는 소규모 재건축사업 진행중으로서 ""사업추진을 위한 관리처분계획 수립 등""을 위한 임시총회가 공고(2025년 3월 15일)된 상태인 바, 경매진행시 관련사항을 재확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
47건
78%
180,694,330원
최근 6개월
78건
78%
184,782,041원
최근 12개월
151건
77%
196,738,109원
물건 비고
공부상 '제3동'이나 아파트 외벽에 '103동'으로 표기됨. 감정서 상 '소규모 재건축사업 진행중으로 '사업추진을 위한 관리처분계획수립 등'을 위한 임시총회 공고(25.03.15.) 상태'로 기재 되었으나 용봉동 소규모재건축사업조합으로 부터 '건축심의 효력상실에 따른 사업진행 중단의 건' 공문이 접수됨(25.10.27.공문 참조)
