나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32510 [1] 광주광역시 북구 임동 340 임동 리버파크아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 임동 340 임동 리버파크아파트 107동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32510(광주지방법원 경매5계). 감정가 192,000,000원, 최저가 134,400,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32510 [1]
소재지광주광역시 북구 임동 340 임동 리버파크아파트 107동 OOOOOO
용도집합건물
건물명임동 리버파크아파트
매각기일2025.12.10
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 전통상업보존구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, (저촉)중점경관관리구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)
광주광역시 북구 임동 340 임동 리버파크아파트 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.68㎡ (12.61평)
건물면적59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가192,000,000원
최저가134,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.29 192,000,000원 유찰
2차 2025.12.10 134,400,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 북구 임동 광주무등야구장 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장, 호남고속도로 서광주IC 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층

외 벽: 몰탈위페인팅마감 등

창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
24평형

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 78% 170,661,411원
최근 6개월 60건 76% 185,886,407원
최근 12개월 151건 75% 188,148,525원