나이스옥션 법원경매 광주 2025타경1946 [1] 광주광역시 남구 주월동 1199-12 라인가든맨션 1동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 주월동 1199-12 라인가든맨션 1동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1946(광주지방법원 경매5계). 감정가 97,000,000원, 최저가 67,900,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1946 [1]
소재지광주광역시 남구 주월동 1199-12 라인가든맨션 1동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명라인가든맨션
매각기일2025.12.10
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)제3종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구
광주광역시 남구 주월동 1199-12 라인가든맨션 1동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.56㎡ (7.73평)
건물면적59.40㎡ (17.97평)

금액

감정가97,000,000원
최저가67,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.29 97,000,000원 유찰
2차 2025.12.10 67,900,000원 매각
2차 2025.12.17 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.16 - 납부<br />(2026.01.08)
2차 2026.02.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재“서진여자고등학교” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 상가, 요양병원, 교육시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건 내, 제10층 제1007호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 + 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 + 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 74% 188,377,808원
최근 6개월 26건 73% 162,812,869원
최근 12개월 55건 76% 196,036,904원