나이스옥션 법원경매 광주 2025타경2031 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2031(광주지방법원 경매5계). 감정가 62,000,000원, 최저가 34,720,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 ‘롯데마트 첨단점’ 남서측 인근에 위치하며,
주위는 상가 및 도시형생활주택, 상업용건물 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘트리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제9층 제914호로서
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 사면이 왕복 2차선 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대지권 (1) : 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20).
대지권 (2) : 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20).
대지권 (3) : 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20).
