나이스옥션 법원경매 광주 2025타경1700 [1] 광주광역시 광산구 장덕동 1690 성덕마을대방노블랜드5차아파트 504동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

기호1-(가)는 광주광역시 광산구 장덕동 소재 '수완호수공원' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트가 주를 이루는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호1-(가)까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 ~ 지상25층 건물 중,
성덕마을대방노블랜드5차아파트 제504동 제9층 제901호로서,
-외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등
-창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

기호1-(가)는 아파트로 이용 중입니다.

설비내역

상하수도시설에 의한 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(소화전 등) 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로
이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 토지는 동측으로 왕복 4차로의, 북측 및 서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.