나이스옥션 법원경매 광주 2025타경714 [1] 광주광역시 광산구 송정동 230-21 답 경매

광주광역시 광산구 송정동 230-21 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경714(광주지방법원 경매5계). 감정가 569,178,000원, 최저가 203,994,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 714 [1]
소재지광주광역시 광산구 송정동 230-21
용도답
매각기일2026.03.04
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)군용비행장 소음대책구역 제2종구역, (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 상대보호구역, (저촉)도로, 비행안전제5구역(전술), 전통상업보존구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
광주광역시 광산구 송정동 230-21 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적618㎡ (186.95평)

금액

감정가569,178,000원
최저가203,994,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금20,399,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.17 569,178,000원 유찰
2차 2025.10.29 398,425,000원 유찰
3차 2025.12.10 318,740,000원 유찰
4차 2026.01.21 254,992,000원 유찰
5차 2026.03.04 203,994,000원 매각
5차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.08)
5차 2026.09.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인산

토지감정요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 송정동 송광중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 나지(전) 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장 및 광주송정역 등이 소재함.
형태 및 이용상태
기호 1: 폭 협소한 부정형 평지, 나지(텃밭) 및 도로

기호 2, 3: 면적 협소한 부정형 평지, 나지(텃밭)
인접 도로상태
세로(가)(기호 1), 맹지(기호 2, 3)
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 전통상업보존구역

기호 2, 3: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 전통상업보존구역
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호 1: 나지(텃밭) 및 도로

기호 2, 3: 나지(텃밭)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 1건 103% 1,855,000,000원

물건 비고

-경계불분명(지적측량요)