나이스옥션 법원경매 광주 2025타경1472 [1] 광주광역시 광산구 월계동 756-3 첨단선경아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 월계동 756-3 첨단선경아파트 105동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1472(광주지방법원 경매4계). 감정가 233,000,000원, 최저가 186,400,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1472 [1]
소재지광주광역시 광산구 월계동 756-3 첨단선경아파트 105동 OOOOOO
용도아파트
건물명첨단선경아파트
매각기일2025.09.09
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 전통상업보존구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지
광주광역시 광산구 월계동 756-3 첨단선경아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.42㎡ (15.86평)
건물면적92.78㎡ (28.07평)

금액

감정가233,000,000원
최저가186,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금18,640,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.29 233,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 186,400,000원 매각

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 87% 185,856,889원
최근 6개월 56건 85% 191,653,042원
최근 12개월 131건 81% 208,614,761원

물건 비고

민간임대주택에 관한 특별법 제43조 제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대하여야 하고, 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택이나 같은 법 제5조 제6항의 등록기준을 갖추지 못한 경우로 인정하여 등록말소 대상에 해당됨(매각대금 완납 후 등록관서에 등록 말소 신청 후 부기등기 말소 가능)