나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32194 [1] 전라남도 곡성군 곡성읍 월봉리 OOOOO 다가구주택 경매

전라남도 곡성군 곡성읍 월봉리 OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32194(광주지방법원 경매4계). 감정가 396,881,260원, 최저가 277,816,882원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32194 [1]
소재지전라남도 곡성군 곡성읍 월봉리 OOOOO
용도다가구주택
매각기일2025.08.25
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)준보전산지, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)농업진흥구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)지방2급하천
전라남도 곡성군 곡성읍 월봉리 OOOOO 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,396.40㎡ (422.41평)
건물면적225.41㎡ (68.19평)

금액

감정가396,881,260원
최저가277,816,882원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,781,690원 (10%)
유찰횟수22회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.29 396,881,260원 유찰
2차 2025.08.25 - 취하

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 36% 655,100,000원
최근 6개월 1건 36% 655,100,000원
최근 12개월 1건 36% 655,100,000원

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 및 수목, 정원석, 수영장, 데크, 태양광 각 매각 포함)
목록 5. 토지 월봉리 282-7 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신 참조)
목록 6. 토지 지분매각, 공유자 우선매수권은 적용이 배제됨(2005마1078)
제시외 건물 대부분이 토지 경계선상 위치하는 것으로 조사됨, 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함
목록 4 내지 6 토지는 지적도상 맹지이고, 현황상 인접지(282-5)를 이용하여 출입하는 것으로 조사됨