나이스옥션 법원경매 광주 2025타경2406 [1] 전라남도 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 103동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 103동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2406(광주지방법원 경매3계). 감정가 157,000,000원, 최저가 109,900,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2406 [1]
소재지전라남도 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 103동 OOOOOO
용도집합건물
건물명에스티엑스칸중우하나린
매각기일2026.01.22
관할법원광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)기타공원시설
전라남도 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.77㎡ (11.43평)
건물면적59.96㎡ (18.14평)

금액

감정가157,000,000원
최저가109,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,990,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.11 157,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 109,900,000원 매각
2차 2026.01.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.12 - 납부<br />(2026.03.11)
2차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 남평읍 동사리 소재 '남평초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 제7층 제701호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 돌붙임 등 마감
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-19) , 지구단위계획구역(2013-12-19), 기타공원시설(2013-12- 19)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 66% 138,046,880원
최근 6개월 13건 68% 120,557,320원
최근 12개월 35건 70% 154,513,192원