나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32022 [1] 전라남도 화순군 화순읍 다지리 OOO 근린시설 경매
전라남도 화순군 화순읍 다지리 OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32022(광주지방법원 경매4계). 감정가 677,988,500원, 최저가 379,674,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32022 [1]
소재지
전라남도 화순군 화순읍 다지리 OOO
용도
근린시설
매각기일
2025.12.02
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역, 자연취락지구
면적
토지면적
364㎡ (110.11평)
건물면적
296.55㎡ (89.71평)
금액
감정가
677,988,500원
최저가
379,674,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
37,967,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
663,161,000원
변경
신건
2025.09.09
677,988,500원
유찰
2차
2025.10.21
474,592,000원
유찰
3차
2025.12.02
379,674,000원
매각
3차
2025.12.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.08
-
납부<br />(2026.01.06)
3차
2026.02.05
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영광 · 평가일 2025.03.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 화순읍 다지리 소재 '다산마을"" 내에 위치하며, 부근은 도로변으로
근린생활시설, 후면으로 단독주택 등으로 형성된 읍소재지 외곽지대임.
교통상황
인근으로 간선도로가 통과하고 차량접근 용이하여 교통여건 양호함.
형태 및 이용상태
사다리형 상업용으로 인접도로와 등고 평탄함.
인접 도로상태
남서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 2층 건물(사용승인일: 2022.12.6)으로
외벽: 징크 및 알미늄복합판넬붙임, 석재마감
내벽: 몰탈위페인팅, 판넬, 타일마감 등
바닥: 에폭시, 타일마감
창호: 새시창임.
이용상태
제1,2종 근린생활시설로서 1층 목공카페, 2층 휴게음식점 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 냉난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건물에 1) 계단하부 창고(1층), 2) 실내조명설비(1층,2층), 3) 차양 및 테라스(1층
외부), 4) 전기온수기(1층, 2층 화장실) 등의 부합물이 소재함.
