나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32306 [1] 광주광역시 동구 수기동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
광주광역시 동구 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32306(광주지방법원 경매3계). 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32306 [1]
소재지
광주광역시 동구 수기동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
광주광역시 동구 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
금남로유탑유블레스원시티
매각기일
2026.01.22
관할법원
광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
중심상업지역, 전통상업보존구역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
3.83㎡ (1.16평)
건물면적
29.48㎡ (8.92평)
금액
감정가
125,000,000원
최저가
87,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,750,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.11
125,000,000원
유찰
2차
2026.01.22
87,500,000원
매각
2차
2026.01.29
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.12
-
기한후납부
2차
2026.04.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.03.28
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 동구 충장로4가 소재 'NC웨이브충장점' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
일련번호 가 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층/지상27층 중 제18층 제1812호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재 등 마감
창호 : 새시창임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 사다리형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 8미터 내외, 북동측으로 약 6미터 내외, 남서측으로 약 4미터 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
