나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32166 [1] 전라남도 담양군 담양읍 금월리 OOOOO 대지 경매

전라남도 담양군 담양읍 금월리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32166(광주지방법원 경매3계). 감정가 71,079,000원, 최저가 25,476,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32166 [1]
소재지	전라남도 담양군 담양읍 금월리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.04.16
관할법원	광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	개발촉진지구, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 생산관리지역, (저촉)자연취락지구, (접함)농업보호구역

면적

토지면적	562㎡ (170.01평)

금액

감정가	71,079,000원
최저가	25,476,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	2,547,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.30	71,079,000원	유찰
2차	2025.12.11	49,756,000원	유찰
3차	2026.01.22	39,805,000원	유찰
4차	2026.03.05	31,844,000원	유찰
5차	2026.04.16	25,476,000원	매각
5차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
5차	2026.05.22	-	납부<br />(2026.05.04)
5차	2026.06.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진남

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 담양군 담양읍 금월리 소재 '금월마을'내에 위치하며, 부근은 자연부락
및 농경지 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근은 가능하나, 읍소재지 외곽의 농촌지대에 위치하는 등 일반적인
대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 주거나지상태로서 지상에
컨테이너, 건축자재 및 고철류 등이 적치되어 있음.
인접 도로상태: 본건 서측, 남측, 북측으로 제반 차량접근 가능한 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지의 용도지역은 생산관리지역, 용도지구는 자연취락지구이고, 가축사육제한구역
((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)
<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

2) 기타사항: 본건 토지 및 인접지상에 걸쳐 소재하는 컨테이너 등은 이동이 가능하다고
판단되어 평가에 포함하지 않았음.

물건 비고

-지상에 소재하는 컨테이너 매각제외.
-지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
-주거나지상태로서 지상에 컨터이너, 건축자재 및 고철류 등이 적치되어 있음.