나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32241 [1] 광주광역시 광산구 월곡동 OOOOO 다가구주택 경매
광주광역시 광산구 월곡동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32241(광주지방법원 경매3계). 감정가 1,115,734,600원, 최저가 781,015,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 ""월곡중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지이며, 단독주택(다가구주택) 건부지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽 : 화강석 붙임 등,
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 2-가) 단독주택(다가구주택 1층: 1개호, 2층 : 5개호, 3층 : 5개호, 4층 : 1개호)임.
설비내역
일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
89%
151,090,900원
최근 6개월
1건
89%
151,090,900원
최근 12개월
5건
75%
141,207,580원
물건 비고
-일괄매각. 옥상층 옥탑 매각 포함.
- 지상 소재 수목(광나무 등, 감정가 1,790,000원) 매각 포함.
