나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32153 [1] 광주광역시 남구 노대동 827 송화레이크힐 505동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 노대실로 33 송화레이크힐, 505동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32153(광주지방법원 경매3계). 감정가 286,000,000원, 최저가 200,200,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32153 [1]
소재지	광주광역시 남구 노대동 827 송화레이크힐 505동 OOOOOO
도로명주소	광주광역시 남구 노대실로 33 송화레이크힐, 505동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	송화레이크힐
매각기일	2026.03.05
관할법원	광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	택지개발지구, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)보전녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)근린공원, (접함)중학교, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역

광주광역시 남구 노대동 827 송화레이크힐 505동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	70.34㎡ (21.28평)
건물면적	84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가	286,000,000원
최저가	200,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	20,020,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	286,000,000원	유찰
2차	2026.03.05	200,200,000원	매각
2차	2026.03.12	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.04.09)
2차	2026.05.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 노대동 소재 진남중학교 서측 인근에 위치하고 있으며,
본건 주위는 아파트 및 상가 혼용지대임.
교통상황: 본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인
교통이용사정은 편리한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 지하1층 건물내 제5층 제501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 하이새시창
등으로 치장 또는 마감임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보기, 소화전,
승강기, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측 및 서측으로 아스팔트포장도로에 접해 있으며, 서측으로 차량진출입로가
개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: ㅡ
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.

2) 기타 : 해당사항 없음.