나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32051 [1] 광주광역시 광산구 도산동 861-11 근린시설 경매
광주광역시 광산구 도산동 861-11 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32051(광주지방법원 경매3계). 감정가 2,165,816,000원, 최저가 1,516,072,000원. 매각기일은 2026-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 송정초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 건부지임.
인접 도로상태
포장된 중로임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2021-01-11) , 도로(접합),가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,전통상업보존구역(유통산업발전법)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
1-가) 일반철골구조 기타지붕 4층건으로,
외벽 : 세라믹타일 등 마감,
내벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
창호 : 샷시창임.
이용상태
근린생활시설(현, 공실)임.
설비내역
위생설비, 승강기 등
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-목록1.은 가압류 등기의 촉탁으로 인하여 소유권보존등기가 이루어져 건축물대장이 작성되지 않았고, 건축법 제22조에 따른 건축물 사용승인 신청사실이 없으며 건축물 대장은 건축물 사용승인이 이루어진 후 생성됨.(붙임 25.11.27.자, 25.12.18.자 광산구 사실조회서 참조)
-목록1은 근린생활시설(현, 공실)임.
-현황조사보고서에 따르면 하이메탈은 물품대금 유치권 2억으로 입구에 이동식컨테이너 소유자이며, (유)천인건설은 공사대금 유치권 7억이라고 하며 그 성립여부는 불문명함.
