나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32454 [1] 전라남도 담양군 대덕면 비차리 441 근린주택 경매
전라남도 담양군 대덕면 비차리 441 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32454(광주지방법원 경매2계). 감정가 1,630,847,000원, 최저가 913,274,320원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 담양군 대덕면 비차리 소재 소재 ""창평우리병원"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
기호 (1),(4) 부정형 토지로서 답,
기호 (3) 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호 (1) 남측으로, 기호 (4) 남측 및 서측으로 소폭의 농로에 접합니다.
기호 (3) 북측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) 보전관리지역, 광로2류(폭 50m~70m)(저촉), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(고창담양선)<고속국도법>, 역사문화환경보존지역(창평장전이씨고택 지방민속문화재41호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
기호 (3) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창평장전이씨고택 지방민속문화재41호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
기호 (4) 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(고창담양선)<고속국도법>, 역사문화환경보존지역(2008-04-11)(창평장전이씨고택 지방민속문화재41호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
기호 2(가) : 공장,
기호 2(나) : 창고,
기호 2(다) : 전시실로 이용 중입니다.
설비내역
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)이 소재합니다.
공부와의 차이
본건 기호 2(다) 건물 용도가 사무소 및 기숙사이나 현황은 전시실입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -.
물건 비고
- 일괄매각(제시외 건물 포함) 다만, 목록3 지상에 소재하는 이동이 가능한 컨테이너 사무실, 창고 및 조립식 창고 등 각 매각 제외
- 목록1,4. 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복 가능성 있음
- 목록1. 일부가 도시계획시설도로 광로2류에 저촉
- 목록1,4. 일부가 고속국도법상의 접도구역에 저촉
- 목록2. 공부상 용도가 "사무소 및 기숙사"이나, 현황은 "전시실"임
- 본건 대상물건에 대한 정확한 지적관련 사항 등의 확인은 별도의 측량이 필요
